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desahucios por alquiler de vivienda …en aumento constante

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Informe del CGPJ sobre desahucios, ejecuciones, lanzamientos

A raíz del informe dado por el Consejo General del Poder Judicial correspondiente al primer trimestre del 2019, en relación a los desahucios por alquiler y que se emiten de manera trimestral, éstos siguen aumentando.

Datos sobre el efecto de la crisis en los órganos judiciales por TSJ hasta Primer Trimestre 2019

El objetivo de los informes emitidos es mostrar el volumen de procedimientos y ejecuciones afectados por las fluctuaciones de la actividad económica  en relación sobre todo a los periodos de crisis.

Los datos emitidos por los informes del CGPJ  se recogen los datos por provincias.

En dichos informes se recogen concursos, demandas, despidos, procedimientos monitorios, ejecuciones hipotecarias y lanzamientos judiciales o desahucios.

Desahucios por alquiler, según datos de CGPJ

El informe sobre desahucios por alquiler  es demoledor ya que los lanzamientos por impago de alquiler aumentaron en un 5,2%  durante el primer trimestre del año.

Sin embargo en los correspondientes a ejecuciones hipotecarias han descendido según dicho informe en un 19,2%.

Así el número de lanzamientos totales del primer trimestre del 2019 son de 15.065.

Desmenuzando los datos, se desprende que corresponde un 66 % a desahucios por impago del alquiler y un 28 % son por ejecuciones hipotecarias.

Cuál es el motivo principal de los desahucios por impago de alquiler

La razón es bien sencilla,aparte de un  ,  los inquilinos deben de destinar un máximo de un 30% de los ingresos  para poder hacer frente al pago mensual de la cuota del alquiler.

Sin embargo, los arrendatarios al no tener capacidad de ahorro o bien a los bajos sueldos destinan un 40%  o más de sus ingresos al pago de la cuota mensual de pago del alquiler.

Datos de Lanzamientos practicados por Partidos Judiciales 2013 – 2018

Es Cataluña la comunidad con más lanzamientos judiciales con un 23 %  estando a continuación Andalucía con un total de  de aproximadamente 2.500 lanzamientos.

Atendiendo exclusivamente a los desahucios por alquiler   Andalucía ocupa el segundo lugar tras la región catalana con un total de 1422.

Okupaciones ilegales

En relación a la ocupación ilegal de viviendas , denominados en el argot  Andalucía vuelve a ocupar la segunda posición con un total de 134 viviendas, ocupando la primera posición también Cataluña con un total de 265 viviendas.

 

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Joaquín Toribio

Real State. Social Comunity Manager

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