9 am to 8 pm

Lunes a Viernes

Algeciras (Cádiz)

info@elijocasa.es

Elisa: 699 888 127

Joaquín: 697 321 567

Rango de precios: Desde Hasta

18
  • enero 20, 2019
  • Blog

Cocinas Rústicas : estilo imperecedero

Pensar en rústico en cocinas, lo normal es pensar en las cocinas de pueblo, de campo , de la sierra… sin embargo es muy habitual encontrar en Algecirasy en general en todo el Campo de Gibraltar cocinas tipo rústico donde se aúnan tradición y modernidad, principalmente porque al hablar de rústico en cocinas lo que se busca es el estilo, la estética, la búsqueda de lo rural, pero sin renunciar un ápice a la modernidad en los electrodomésticos, adaptados completamente y mimetizados con este tipo de decoración, cuyo elemento principal es la madera.

www.elijocasa.es Va a presentar dos cocinas representativas de rústico en  Algeciras, una en la Playa d Getares y otra en la Colonia de San Miguel ambas en estilo rústico, la primera en madera de castaño y la segunda en madera lacada en blanco.

Hay que tener muy presente que estas cocinas rústicas, si hay algo por lo que se caracterizan son por la calidez, por el sentido de “hogar”, en strictu sensu de relaciones de familia que están bajo la unidad familiar.  A menudo es la propia cocina donde las personales son más estrechas, ya que es el centro de reunión, de charla e incluso de ocio, entendiendo que el espacio cocina es hoy en día un espacio de diversión debido al cambio de  mentalidad, donde “La cocina no es solo para la mujer” y vemos como el hombre se ha incorporado totalmente a estos tipos de labores.

Continuar leyendo
Por Joaquín Toribio
IMG-20160529-WA0009
  • enero 19, 2019
  • Blog

Cocinas minimalistas y cocinas modernas

En estos últimos años la tendencia minimalista se ha extendido de forma progresiva, conquistando también el espacio de las cocinas y sigue “in crescendo”.

Hay que tener en cuenta que la cocina supone una de las partidas económicas más importantes a la hora de montar una vivienda y que muchas veces la decoración de la cocina va a determinar la propia decoración de la vivienda.

Por suerte disponemos de grandes superficies bien en el Campo de Gibraltar como es Leroy Merlin (Los Barrios) o Ikea (Málaga – Jerez) donde si eres un manitas puedes confeccionarte  tu propia cocina, con ayuda de los profesionales de estos grandes almacenes, con lo cual tendrás un ahorro muy importante en esta partida. Norma fundamental la toma de medidas exactas de tomas de agua y de electricidad y jugar con las medidas estándar de cajoneras, torres…etc.

Continuar leyendo
Por Joaquín Toribio
Novedades Ley de arrendamientos urbano
  • enero 13, 2019
  • Blog

La nueva ley de arrendamientos urbanos del PSOE

Ley de arrendamientos urbanos: motivación Una nueva Ley de arrendamientos Urbanos publicada el...

Continuar leyendo
Por Joaquín Toribio
opción a compra

El Alquiler con Opción a Compra

 ElijoCasa, inmobiliaria en Algeciras y Campo de Gibraltar le muestra un mecanismo diferente para acceder a la compra de su casa:

EL ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

Ante la falta de liquidez de bancos, la imposibilidad de conseguir créditos, un mercado laboral que al parecer empieza a repuntar, surge una figura en las transacciones Inmobiliarias que tienen una acogida importante, nos referimos al alquiler  con opción a compra.

El alquiler con opción a compra tiene ventajas indudables tanto para vendedor como para el posible comprador, ya que en cierta medida es el vendedor el que financia la compra al posible comprador, además esta figura hace que el comprador no tire a saco roto el dinero del alquiler, descontando una parte importante del precio de venta dicho alquiler.

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
El parte de visitas

El parte de visitas inmobiliario

 

Una definición de hoja de visita o parte de visita inmobiliaria es el documento en el cual  se  recoge la visita de un cliente a un inmueble (nave, casa, terreno…)

El Parte de visita tiene como función el recoger de forma fehaciente en un documento firmado por las partes (comprador, vendedor y Agente Inmobiliario) que el inmueble o inmuebles son presentados por la Agencia.

 

Lógicamente el parte de visita tiene presunción de veracidad (salvo prueba en contrario) y de seguridad en tanto en cuanto quedan registrados todos los datos fundamentales de la visita inmobiliaria.

El parte de visita acredita ante cualquier instancia los servicios profesionales realizados por la Agencia, por lo que debe recoger los siguientes datos: 

        - Propietario/s del inmueble.

        - Persona/as que visitan el inmueble (deben quedar recogidas nombres y apellidos, DNI, pasaporte… que acredite su personalidad.

        - Nombre de la Agencia ó de Agente que realiza la visita.

        - Acreditación de que visitan por primera vez la vivienda.

      - Notificación expresa de que los clientes no pueden adquirir la vivienda presentada por la Agencia que les ha enseñado bien con la propiedad del inmueble directamente o bien por familiares directos o a espaldas de la Agencia. 

Continuar leyendo
Por ElijoCasa

El contrato inmobiliario de arras

El contrato de arras en el ámbito inmobiliario en strictu sensu , es un documento privado en el...

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
okupas

Los “okupas” una realidad en el Campo de Gibraltar

Hecho que cada vez sorprende menos en el Campo de Gibraltar es la ocupación de viviendas de forma ilegal, que viene dado  por la crisis, la falta de trabajo, los desahucios, la falta de capacidad de ahorro de las familias y   los bajos salarios de los asalariados

Cuando un propietario se encuentra su casa ocupada de forma ilegal lo primero que debe de hacer es presentar denuncia en el Juzgado de Guardia de la localidad, en la Comisaría de la Policía Nacional o en La Guardia Civil.

Importante conocer que al presentar la denuncia en la Comisaría el trámite es más rápido ya que no necesita la aportación inmediata del titulo de propiedad de la vivienda.

Hecho crucial para facilitar la expulsión del “okupa” en caso de delito flagrante es avisar de forma inmediata la las Fuerzas de Seguridad a fin de que estas puedan actuar antes de que los okupas cambien bombines y tomen posesión de la vivienda.

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
divorciados con hijos perderán el derecho a la vivienda familiar

El supremo falla, Divorciados con hijos perderán el derecho a la vivienda familiar si conviven con una nueva pareja

El Supremo ha dictaminado que la convivencia estable con una nueva pareja extingue el derecho al...

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
Mercado inmobiliario de lujo en el Campo de Gibraltar
  • noviembre 7, 2018
  • Blog

Actualidad del mercado inmobiliario de Lujo en el Campo de Gibraltar

Mercado inmobiliario de lujo en el Campo de Gibraltar Hoy por hoy el mercado de las casas de lujo...

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
  • octubre 3, 2018
  • Blog

Otoño: cambio de decoración a estilo moderno, ecléptico y funcional

El cambio de estación al otoño este año se produjo el 23 de septiembre…termina el verano,...

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
Oda a Algeciras
  • septiembre 11, 2018
  • Blog

Oda a Algeciras

ODA A ALGECIRAS Algeciras, mi Algeciras. Soñada por pintores, poetas y escritores. Querida...

Continuar leyendo
Por ElijoCasa
decoración minimalista
  • septiembre 6, 2018
  • Blog

Decorar un espacio con estilo minimalista

Claves para decorar interiores minimalistas Si en el tema de decoración de interiores lo personal...

Continuar leyendo
Por ElijoCasa