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incremento de venta de vviiendas en Algeciras

Incremento de ventas de viviendas en Algeciras y el Campo de Gibralltar

La apreciación general dentro del sector inmobiliario en el Campo de Gibraltar y especialmente en Algeciras es el incremento de transacciones de compraventa en el sector vivienda, en términos relativos ElijoCasa lo estima alrededor de un 15% con respecto al primer  trimestre del año 2014.

Todos los hechos denotan un incremento de operaciones en este sector y muy especialmente en el mercado inmobiliario de segunda mano.

ElijoCasa inmobiliaria en Algeciras, observa que hay una demanda de viviendas potencial con el siguiente perfil: persona entre los 30 y 40 años, que ha estado viviendo de alquiler durante los últimos 7 o 10 años, con trabajo estable y con ingresos medios….

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castigo fiscal en la vivienda de segunda mano

El inminente castigo fiscal de la vivienda de segunda mano

ElijoCasa inmobiliaria en Algeciras,  le informa que si tiene intención de vender su vivienda, hágalo cuanto antes o al menos en los dos meses que aun resta para finalizar el año aun en curso. Y es que la nueva reforma fiscal que se encuentra en tramitación parlamentaria (actualmente Senado)  que se aplicará a partir del próximo 1 de Enero no solo cuenta con rebaja fiscales en cuanto a las renta y/o patrimonio para todos los tramos, sino claros gravámenes contra la vivienda de segunda mano y  en concreto para el vendedor de la misma, lo que ha dado por llamarse "el  castigazo fiscal inmobiliario" en toda regla.

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ElijoCasa, alquiler vacacional en el Campo de Gibraltar

Una vez llegado el tiempo estival, es el momento de elegir donde pasar el tiempo vacacional… En...

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servicios integrales y multiservicios

ElijoCasa: Servicios Integrales Multiservicios

ElijoCasa, su inmobiliaria de confianza en el Campo de Gibraltar, con el afán de seguir avanzando, muestra un a nueva faceta: la prestación de servicios integrales tanto en reformas de1 hogares como en decoración, fontanería, electricidad, pintores, cerrajeros, limpiadoras, jardineros, tasadores, abogados...etc.

Nuestro personal colaborador es personal experto en su campo, así contamos con albañiles altamente cualificados, con trabajos limpios y seguros, teniendo además dentro de la gama de la albañilería expertos en trabajos de perlita, alicatadores, soladores….

En el campo de la pintura, nuestros clientes pueden utilizar nuestro servicio, tanto para pintura exterior y de fachadas, así como las pinturas para el interior del hogar, asesorando tanto en el tipo de pinturas como en colores…

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ElijoCasa : Pautas para comprar una vivienda

Por fin has encontrado tu casa ideal en Algeciras o en Los Barrios o en La Línea….has hecho números y te salen las cuentas. Es el momento de dar el paso a la compra. Un hecho que parece tan fácil a veces se complica de manera sorprendente.

En ElijoCasa te mostramos las pautas que debes seguir para llevar a buen fin tu compra de la manera más fácil:

Antes de comprar tu casa tienes que saber si ésta arrastra cargas como embargos o cuotas de comunidad, arrendatarios…

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mejorar la eficiencia energética

Ayudas a la rehabilitación y mejorar la eficiencia energética

Manuel María Márquez. Ingeniero Técnico OO.PP experto en certificados energéticos de viviendas y colaborador de la inmobiliaria ElijoCasa en Algeciras, los Barrios ,San Roque, La Linea, pone su punto de vista en las futuras ayudas a la rehabilitación y recomienda como mejorar la eficiencia energética de su vivienda.

 

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Gracias por contactar

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alquiler de unifamiliar en algeciras

Alquiler de Unifamiliares en Algeciras

¿Busca el alquiler de casas Unifamiliares en Algeciras? En nuestra web encontrará  alquiler...

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clausula suelo

ElijoCasa, analiza las prácticas abusivas hipotecarias: La clausula suelo

  Nuestro experto hipotecario de la  inmobiliaria ElijoCasa en Algeciras José Manuel Caro analiza la realización de prácticas abusivas a la hora de formalización de préstamos hipotecarios:La cláusula  suelo  imagen articulo

               Durante los años del boom inmobiliario, fueron muchos, los miles de ciudadanos que  tras la firma de su hipoteca, y con el cambio de política del Banco Central Europeo  ,bajando tanto el precio del dinero, como el interbancario ( el famoso Euribor de su hipoteca) , se llevaron la muy  desagradable sorpresa que su préstamo     “no bajaba” , siendo el motivo el  contenido de condiciones, cláusulas , exigencias, nunca contadas por las entidades financieras y que como cliente tampoco imaginaron su propia existencia. Hoy en ElijoCasa su inmobiliaria en Los Barrios, Algeciras, San Roque, Tarifa…  hablamos de la famosa cláusula suelo. 

             La cláusula suelo, o limitación de la variabilidad del tipo de interés, no es mas que un mecanismo que convierte las hipotecas variables en fijas en determinadas condiciones,…Y esas condiciones han sido declarada en multitud de resoluciones por parte del Banco de España, como abusivas,  asimismo existe multitud de sentencias judiciales que en ese mismo sentido, han declarado tanto la nulidad como la retroactividad ( reintegro de lo pagado de más ) con sus correspondiente recargos a favor de los ciudadanos hipotecados. Pues bien,  recientemente  y unificando la multitud de denuncias en los juzgados españoles, sienta jurisprudencia la sala de lo civil del  Tribunal Supremo , declarando “nulidad de las cláusulas suelo de las hipotecas en los casos en que se produzca una falta de transparencia” . Esta jurisprudencia , una vez se redacte como sentencia definitiva tendrá carácter vinculante para todos los tribunales españoles, perdiéndose la retroactividad, pero pudiendo conseguir una bajada muy significativa en su cuota mensual, teniendo en cuenta que el Euribor de noviembre cierra en su mínimo histórico , 0,056,  quizás usted puede ser beneficiario de esta nueva resolución judicial y esta pagando mucho más de la que realmente debe y claro esta, su entidad no esta dispuesta a informarle sobre ello. 

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