Terminado el largo verano en el Campo de Gibraltar, terminados los alquileres vacacionales de playa, de campo….empezamos una nueva temporada “el alquiler para estudiantes y maestros” con la búsqueda de pisos baratos en Algeciras.

Cierto que este año el numero de profesores interinos o con plaza propia en Campo de Gibraltar ha aumentado de forma muy considerable debido al concurso de plazas ofertadas por la Comunidad Autónoma Andaluza.  Los maestros son un colectivo muy esperado por los arrendadores de viviendas en todo el Campo de Gibraltar. Son personas con cultura del alquiler, fiables económicamente, si bien en la mayoría de los casos solicitan viviendas bien dotadas, aunque buscan precios muy económicos. Principalmente se debe a que vienen de otras provincias de la Comunidad y a menudo tienen hipotecas en su lugar de origen. En los últimos concursos, ElijoCasa ha notado incluso un aumento de pisos baratos en Algeciras compartidos dentro de este colectivo. Así pues es normal que demanden pisos en alquiler con 2 o 3 dormitorios con un precio medio estimado de unos 400 euros mensuales. Así uno de nuestros clientes, Francisco Jesús (arquitecto de profesión) y profesor de matemáticas en Algeciras nos comenta: “que necesitan Alquilar un piso en Algeciras situado en el centro de Algeciras, que este bien de muebles y a ser posible compartido con otros maestros, ya que esta pagando la hipoteca de su casa…con lo que le es prácticamente imposible alquilar un piso para el sólo”.  Lo más normal es que comiencen  la búsqueda de vivienda a finales de septiembre y principios de Octubre atendiendo de forma obligada a la resolución del concurso y plaza obtenida.

 

La búsqueda de pisos baratos en Algeciras en alquiler para estudiantes suele comenzar a principios de Septiembre, debido a que ya conocen su Instituto, su Facultad… y además ya disponen de los compañeros con quien compartir vivienda.

Es el caso de 3 chicas estudiantes que alquilan un piso en el centro de Algeciras, en Carteya. Irene, Ana y Marta, procedentes todas de Jerez de la Frontera, donde al ponerse en contacto con ElijoCasa nos comentaban “buscamos un piso en el centro y que no este alejado de las facultades, que sea amplio, con dormitorio individual y accesible a comercios…”. Lo normal es que se alquilen estas viviendas desde el mes de septiembre a 30 de junio y suelen repetir en la misma vivienda, llegando incluso a terminar sus carreras universitarias en el mismo piso.

ElijoCasa rompe una lanza en este colectivo, ya que si bien tienen los estudiantes fama de no cuidar en exceso las viviendas, los jaleos con la comunidad y las fiestas, por norma general los clientes que ha tratado han sido cuidadosos si bien la cocina, es el gran olvidado…

Como norma general se establece un contrato de arrendamiento de temporada, donde los titulares del alquiler son los estudiantes y los padres figuran como avalistas.

Suele ser normal que el precio del alquiler de estos pisos baratos en Algeciras sea algo más caro que el del alquiler para una familia,(entre un 15% y un 20%%)  viene dado principalmente el incremento en el precio porque suelen buscar viviendas céntricas, amplias, bien comunicadas, próximas a las Facultades y a las zonas de ocio….Un precio normal por estudiante y habitación suele rondar entre los 175 y 200 Euros. A este alquiler hay que añadir el consumo de agua y luz, que lo más normal es que ronde en luz 30 Euros/mes estudiante y  15Euros/trimestre en agua.

Por último debemos añadir a este colectivo los estudiantes con becas Erasmus, que cada vez suelen más numerosos  y los estudiantes de estudios no reglados que vienen dados por academias de estudios o aquellos que optan por preparar oposiciones.

Algeciras,en concreto, aumenta su población no residente de forma espectacular, en este tiempo de Septiembre a Junio. Un colectivo que se debe mimar por la riqueza que aporta y por un plus añadido de cultura que demanda tanto profesores como estudiantes donde residen.